재산세 납부기간 혜택 및 세액공제방법

매번 세금내야할 일이 왜이리 많은지 7월에 재산세 납부하고 얼마나 지났다고 또 재산세 납부기간이 돌아왔습니다.

네이버 알림푸쉬설정을 해놔서 아 그럼 이걸 포스팅해야겠다고 생각하고 정리해봅니다. 위택스 홈페이지에 접속하면 지방세 고지서 이메일 또는 스마트폰으로 간편하게 받을수 있고 건당 250원에서 800원의 세액공제 혜택까지 받을 수 있습니다.

재산세란?

납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는조세입니다.

말이 어려운데 갖고있는 재산에 대해 부과되는 세금입니다. 과세대상은 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기가 있습니다.

과세기준일은 6월1일입니다. 그때까지 내 명의로 갖고있는 위 항목에 대해 과세됩니다.

재산세 납부할 금액에대해서 과세표준이라는 개념을 알고 있어야합니다.

토지, 건축물, 주택은 동일한 과세표준을 갖고있습니다. 

시가표준액 * 공정시장가액 비율입니다.

 

재산세 납부기간

1. 주택

제 1기분 매년 7월 16일 ~ 7월 31일까지

제 2기분 매년 9월 16일 ~ 9월 30일까지

2. 토지 

매년 9월 16일 ~ 9월 30일까지

3. 건축물

매년 7월 16일~7월 31일까지

4. 선박

매년 7월 16일~ 7월 31일까지

5. 항공기

매년 7월 16일 ~ 7월 31일까지

 

주택의 경우 20만원 미만이면 1기에 납부하구요. 20만원이상이면 7월, 9월 절반씩 납부하라고 고지가 옵니다. 

 

재산세 자동이체 납부방법 

위택스에서 공동인증서만 있으면 바로 금액조회와 자동이체 또는 분할 납부 신청까지 한번에 가능합니다. 

네이버페이로도 가능하고 현재 재산세 자동이체신청을 하면 세액공제 혜택도 있으니 꼭 챙기세요.

 

카드로 결제시 혜택

1. 국민 

KB직장인보너스체크카드로 결제 시 국세지방세 7천원할인을 받을수있습니다. 전월실적 30만원을 채워야하기때문에 다른 카드를 많이 사용하시는 분들에겐 아쉬울수도있네요.

2.신한

체크로 납부시 0.17%를 캐시백해줍니다. 평소 마이신한포인트를 사용하시는 분이라면 괜찮은 선택지가 될 것 같습니다.

3. 롯데

국세, 지방세 50만원 결제하고 응모시 스타벅스 아메리카노 쿠폰이 나옵니다. 큰 금액을 납부할때 스타벅스매니아라면 솔깃한 제안입니다.

3. 우리

전월실적 50만원 이상 이용시 스타벅스 아이스아메리카노 모바일쿠폰이 나옵니다. 

제산세 감면

- 현재 6억이하의 주택에 대해 0.05%특례세율이 적용됩니다. 정확한 세금감면에대해서는 국토교통부 홈페이지를 참고해주세요.

-만약 다주택자의 경우라면 6월1일을 기준으로 재산세가 가산되기때문에 새로운 주택매입시 6월1일을 지나 잔금하는 것이 세금을 조금이라도 줄일 수 있습니다.

-주택연금을 가입하면 25%의 할인을 받을수있습니다.

-주택임대사업자로 등록한다면 감면을 받을수있습니다.

-내진설계를 갖춘 건축물이라면 감면을 받을수있습니다.

 

 

코로나 버블이후 급격히 늘어난 주택가격은 2022년 경기침체를 맞으며 사그러들었는데요 2023년 중순을 지나며 서울 인천지역의 아파트 미분양이 해소되며 경기가 살아나지 않을까 희망을 갖고있습니다. 그 와중에 또 이렇게 세금을 내라고 ㅎㅎ 친해 알림푸시를 받아 재산세 납부를 앞두고있네요. 모두 자동이체라도 신청해서 감면혜택받으세요~!