아파트형공장은 용도상 준공업지역에서 건축하기 때문에 서울권의 경우 준공업 밀집 지역이라 할수있는 성동구 성수동일대, 영등포 양평동 문래동 일대, 구 구로공단 지역인 구로디지털단지와 가산디지털단지에 집중되어 있으며 향후 지식산업센터의 사업입지 또한 위 세개지역을 중심으로 발전되었습니다. 수도권 아파트형공장의 대다수가 구로, 가산 디지털단지에 집중되어 있는 이유는 첫째, 단일 사업부지 면적이 커서 (최하 1500평이상)사업시행시 이윤을 최대화 할수있다는 이점 둘째, 지주가 단수이기 때문에 지주작업에 용이 아울러 지역적으로 심하게 낙후된 지역이기에 개발에 대한 압박을 받고있었고 또한 시대적으로 정부 정책과 맞물려 중소기업들에게 혜택을 주는 정책적인 요인과 수도권 공장용지 부족에 따른 토지의 효율적인 이용이라는..