제주도 세컨하우스 종류와 준비하기

제주 영어교육도시 국제학교 진학을 준비하면서 가족과 함께지낼 제주도 세컨하우스를 알아보시는 분들을 위해 포스팅합니다.

 

1. 제주도 세컨하우스 종류 어디가 좋으려나?

1. 아파트

가장 첫번째로 고려하시는 제주도 세컨하우스는 아파트 매매입니다. 제주도는 고도제한이있어 육지처럼 고층의 아파트를 생각하시면 안되고 보통 4층정도의 연립형 아파트라고 보셔야합니다.

장점으로는 주변 상권이용이 편리합니다. 제주 국제학교 진학을 위해 제주도에 오는거라면 이미 1가구 1주택이상이신 분들이 많을거라 생각합니다.

다주택자포지션으로 아파트를 매매해 오시는 분들도 계시지만 아무래도 세금적인 부분이 중과되는것이 단점입니다.

2. 연세

매매가 부담스러운 분들이 선택하는 연세라는 개념이있습니다. 제주도에서 볼 수 있는 월세같은 개념이며 1년치 월세를 한꺼번에 납부합니다. 세입자 입장에서는 한번에 목돈이 들어가고 없어지는 돈이라는것이 단점입니다.

3. 콘도미니엄 타운하우스 분양

콘도미니엄이라는 단어가 생소하신분도 계실텐데요. 콘도미니엄(Condominium)은 같이 소유한다는 뜻의 라틴어로 1960년대에 최초로 등장했습니다. 건축물의 형태는 타운하우스라고 생각하시면되고 콘도미니엄이란 법적인 개념입니다. 주택수에 포함되지않으며 종부세대상도 아니기때문에 제주도에 세컨하우스를 준비하시는 분들에게 선호되는 주택의 형태입니다. 또 가장 좋은건 법인 부가세환급이 가능하다는 점입니다. 제주 국제학교 셔틀버스로 자녀분들의 등하교길도 문제없습니다.

 

보통 아파트에서 살고계신분들이 많아서 타운하우스에서 거주시 장단점을 말씀드리겠습니다.

2. 제주도 세컨하우스 타운하우스 장점

1. 층간소음

단독형 타운하우스에 거주할때는 윗집 아랫집이 없기때문에 아이들이 맘껏뛰어놀아도 눈치 볼 대상이 없습니다. 퇴근후 늦은밤 세탁기를 돌려도 괜찮고 아이들이 다루는 피아노나 기타 등 언제든지 연주하고 놀 수 있습니다. 층간소음이 없다는 것만해도 엄청나게 큰 장점입니다. 제주도 세컨하우스로 타운하우스가 가장 선호되는 이유입니다.

 

2. 바베큐파티를 내 집 마당에서

아이들과 넓은 정원에서 뛰놀며 바베큐파티가 가능합니다. 연휴에는 친구나 가족들이 방문해서 어디 맛집을 가야하는지 서치하지 않고 집으로 초대해서도 여유로운 나만의 파티를 즐길수있습니다.

 

3. 자연환경

아파트에서 아무리 뷰가 좋다고해도 정원과 앞이 뻥 뚫려있어 시야를 방해하는게 없는 천혜자연환경의 제주를 집에서 누릴수있습니다.

3. 제주도 세컨하우스 타운하우스 단점

1. 정원관리

잔디로 예쁘게 꾸며져있는 정원있는 집에 들어간다고하면 처음에는 좋은데 그 관리가 만만치가 않습니다 ㅎㅎ 더운날시에 정원관리를 한다는 건 정말 힘든일입니다. 정원이있으니 벌레문제도 있죠.

 

2. 시내와의 거리

특히 제주도 세컨하우스가 있는 곳들은 주변에 편의시설이 거리가 있어 차가 꼭 있어야합니다. 도심처럼 걸어서 장보고 할 수 있는 거리는 아닙니다.

 

3.  자녀 학교 라이딩

학교와 거리가 있다보니 등하원 라이딩을 직접해야합니다. 

 

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